Są takie miejsca, które nie zachwycają nowymi płytkami, idealnie równymi ścianami ani katalogowym wykończeniem. Zachwycają czymś zupełnie innym klimatem, spokojem i poczuciem, że można stworzyć tu coś naprawdę swojego.

Właśnie takie miejsce znajduje się w Lubiance.

To niewielki, około 30,60 m² domek, położony na dużej działce o łącznej powierzchni 1151 m², na samym początku wsi, z dala od głównego ruchu. Dom wymaga generalnego remontu, ale ma w sobie coś, czego nie da się kupić w nowym budownictwie - charakter i niezwykły, sielski klimat.

Można powiedzieć, że to trochę chatka dobrej czarownicy - niewielka, trochę tajemnicza, trochę zapomniana, otoczona zielenią i polami. Taka, przy której łatwo wyobrazić sobie poranki z kawą na podwórku, drewno trzaskające w piecu i wieczory, podczas których nigdzie nie trzeba się spieszyć.


DOM

Budynek ma bardzo prosty, kameralny układ. Na wejściu znajduje się niewielki korytarz. Po lewej stronie usytuowana jest łazienka, a na wprost przechodnia kuchnia z tradycyjnym piecem starego typu, opalanym drewnem. Dalej znajduje się mały salon z oknem wychodzącym na ogród.

W obecnym stanie wnętrza są mocno zużyte i wymagają remontu, ale właśnie niewielka powierzchnia daje możliwość stworzenia przytulnego domu, domku weekendowego, miejsca ucieczki od miasta czy własnej, wiejskiej pracowni.

Do dyspozycji pozostają również piwnica oraz nieużytkowe poddasze, które dają dodatkową przestrzeń do wykorzystania.

Na posesji znajduje się także pomieszczenie gospodarcze pełniące obecnie funkcję drewutni.


DZIAŁKA I OTOCZENIE

I tutaj zaczyna się największa magia tego miejsca.

Łączna powierzchnia nieruchomości to 1151 m², na którą składają się:
działka nr 19 - 651 m² teren na którym położony jest domek,
działka nr 33 - 500 m² pole za działką z domem.

Podwórko jest duże i daje sporo możliwości aranżacyjnych. Można stworzyć ogród, warzywnik, sad, miejsce na hamak, ognisko czy niewielką strefę wypoczynku. Obecnie teren jest częściowo zagospodarowany zielenią i nasadzeniami.

Za ogrodzeniem rozciąga się otwarta przestrzeń pól i wiejski krajobraz. To miejsce, w którym można naprawdę zwolnić. Przy ogrodzeniu pojawiają się nawet sarny, a zamiast miejskiego hałasu mamy przede wszystkim przestrzeń, wiatr, ptaki i widok na pola.

Dom znajduje się na uboczu, przy samym początku wsi, dzięki czemu można cieszyć się spokojem, a jednocześnie nie jest to całkowite odludzie.

Dojazd do miejscowości prowadzi nową, wyremontowaną drogą od strony Lubiany, a sama trasa oferuje piękne widoki na okoliczne pola i otwartą przestrzeń.


MEDIA I INFORMACJE TECHNICZNE

- powierzchnia działki łącznie: 1151 m²
- powierzchnia domu: 30,60 m²
- powierzchnia zabudowy: 49 m²
- 1 kondygnacja nadziemna
- nieużytkowe poddasze
- piwnica
- dach pokryty dachówką betonową
- woda z sieci miejskiej
- prąd
- szambo
- pomieszczenie gospodarcze / drewutnia


DLA KOGO ?

To nie jest oferta dla osoby szukającej domu gotowego do wprowadzenia.

To propozycja dla kogoś, kto potrafi zobaczyć potencjał pod warstwą starego tynku.

Dla kogoś, kto marzy o własnym małym domku na wsi.
Dla miłośnika starych siedlisk i wiejskiej architektury.
Dla osoby, która chce zrobić remont po swojemu, bez kompromisów narzuconych przez poprzednich właścicieli.
Dla kogoś, kto szuka miejsca na weekendowe ucieczki, spokojną emeryturę albo po prostu własnego kawałka świata.

Nie jest idealna. I właśnie w tym tkwi jej urok.

Mała powierzchnia, duży kawałek ziemi, pola za płotem i mnóstwo możliwości. Zamiast kolejnego domu jak wszystkie można stworzyć tutaj coś bardzo osobistego - małą wiejską chatkę z duszą.