Nie każda działka budowlana daje poczucie przestrzeni już od pierwszego spojrzenia. Tutaj, mimo bliskości sąsiednich domów, otoczenie pozostaje otwarte, a rozległe tereny zielone i pola tworzą przyjemny, podmiejski krajobraz.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1521 m², położona przy Alei Jana Pawła II w Łubiance, jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Toruniem.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, w spokojnej i estetycznej części miejscowości. To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w istniejącym, uporządkowanym sąsiedztwie, nie rezygnując jednocześnie z przestrzeni, prywatności oraz widoku na otwarte tereny.

Dodatkowym atutem jest obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową (M-5). Oznacza to możliwość realizacji inwestycji bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy, co znacząco upraszcza i przyspiesza proces budowy domu.

Najważniejsze informacje

powierzchnia działki: 1521 m²,
działka nr 96/2,
przeznaczenie w MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej (M-5),
brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy,
przybliżone wymiary działki: ok. 50 m x 30 m,
regularny kształt działki,
dojazd drogą asfaltową,
spokojne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej,
dogodny dojazd do Torunia.
Media

W drodze bezpośrednio przy działce znajdują się:

sieć wodociągowa,
sieć kanalizacyjna,
sieć energetyczna.
Dostępność mediów przy działce pozwala ograniczyć koszty oraz skrócić czas przygotowania inwestycji.

Lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Działka znajduje się w rozwiniętej części Łubianki, gdzie codzienne potrzeby można zrealizować bez konieczności wyjazdu do Torunia.

W pobliżu znajdują się między innymi:

Urząd Gminy Łubianka,
szkoła podstawowa,
przedszkole,
sklepy spożywcze i punkty usługowe,
przychodnia zdrowia,
apteka,
kościół,
przystanki komunikacji autobusowej,
obiekty sportowe i rekreacyjne,
tereny spacerowe oraz zielone.
Łubianka od wielu lat należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych w powiecie toruńskim. Mieszkańcy cenią ją za spokojne otoczenie, rozwiniętą infrastrukturę oraz wygodny dojazd do Torunia.

To miejsce idealne dla osób, które chcą cieszyć się spokojem i przestrzenią charakterystyczną dla terenów podmiejskich, jednocześnie mając wszystkie najważniejsze usługi i udogodnienia w zasięgu kilku minut.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi ekspertami finansowymi, którzy porównają oferty wielu banków i przeprowadzą Państwa przez cały proces finansowania zakupu nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane zawarte w nim mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.